La 32 de ani de la Revolutia din '89 s-au construit peste 1,30 de milioane de locuinte noi! 

Poate pare suficient, dar daca analizam bine situatia, vom vedea ca reprezinta doar 14,3 % din totalul de proprietati.

Prin urmare, atunci cand doresti sa achizitionezi o locuinta, apare intrebarea: sa cumpar o locuinta noua, sau veche?

Achizitionarea unei locuinte, reprezinta un pas important si o investitie financiara considerabila. De obicei, pana la tranzactia propriu zisa este o perioada de cercetare a pietei, o consultare cu familia si o verificare amanuntita asupra avantajelor si dezavantajelor.
Am pregatit mai jos cateva avantaje si dezavantaje pentru fiecare din cele doua variante:

1. Apartament in bloc nou

* Avantaje:
- in general beneficiaza de suprafete mai mari;
- au centrala proprie si sunt izolate;
- instalatie sanitara si electrica noua;
- locuri de parcare suficiente.

* Dezavantaje:
- pretul este superior celor vechi datorita TVA - ului (5% pentru cele cu valoare pana in 450000 ron si 19% pentru cele cu un pret mai mare);
- amplasarea este de regula in zonele limitrofe ale oraselor;
- mai putine spatii de depozitare;
- sunt situate la distante mari de mijloacele de transport in comun.

2. Apartament in bloc vechi

* Avantaje:
- majoritatea sunt amplasate mai bine decat cele noi;
- pretul de achizitie mai mic;
- balconul nu e inclus in suprafata utila;
- acces usor la mijloacele de transport in comun.

* Dezavantaje:

- investitii mari in renovari;
- costuri mai mari cu incalzirea/racirea;
- lifturi zgomotoase si uneori defecte;
- insuficienta locurilor de parcare.

Mai sus aveti cateva plusuri si minusuri pentru cele doua categorii. Este foarte important ca la achizitia unui apartament, cumparatorul sa descopere care sunt nevoile sale si sa actioneze in consecinta.